等额本金是先还利息还是先还本金?

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等额本金、等额本息、先息后本的区别


先来看一下定义。

等额本金 就是你每个月还的本金是一样,利息是先多后少。

先息后本就是先只还利息,最后再还本金。

等额本息就更简单了,每个月还的钱一样多。

三种不同的还款方式,还的利息是有较大区别的,因为本金的使用率不同,先息后本的本金使用率最高,所以付出的利息同样也是最多的。同等借款金额和利率条件下,等额本金还的利息是最少的,先息后本还的利息最多。

三者的具体关系是这样的:等额本金等额本息先息后本。

我们熟知的腾讯 微粒贷 和百度 有钱花 都是采用等额本金还款,而蚂蚁金服的 借呗 有等额本息和先息后本两种还款方式。

先来说说等额本息的具体应用,当我们分期买一部标价为5499元的手机时,如果选分12期还款,那么系统给出来的月供是519.99元,那么我们实际上承担的利率是多少呢?

简单重复下怎么用EXCEL计算实际利率,EXCEL里面有个IRR函数,该函数可以方便快捷的计算。

在EXCEL中A1输入5499元,表示你借的钱。在A2至A13输入-519.99元,表示你接下来每个月向商家还的钱。然后在表格中任意一个空格处输入公式=IRR(A1:A13)*12,一按空格键就得出了我们等额本息方式购买实际承担的年利率。

表面上等额本息购买该手机只付了740.88元的利息,但实际利率却达到了24%。因为该还款方式下,借的本金是没有用满整个周期的。同样等额本金也是没有用满整个周期的,每个月都要还等份的本金,比如百度有钱花,每期的还款金额是等份的本金加上剩余本金的利息。这样的情况下实际利率就是系统给出来的利率。

按照正常的每日万4计算,那么年化就是14.6%。比起上面的等额本息购物算是省下不少钱。如果还了的本金还要算利息的话,那利率就比这高多了。

先息后本的情况就比较简单了,我们借的本金是用满了整个周期的,也就不存在利率的折算了。比如你在借呗借了两万,选择先息后本还款,每个月还的利息是3000元,那么年化利率就是(300/20000)*12=18%。

我们在选择 贷款 的时候还要注意该产品是不是还要收取利息以外的服务费,不然利率会更高。目前BAT旗下的有钱花、微粒贷、借呗都是没有服务费的。

我还想跟大家普及下“等本等息”,就是每期都要还等份的本金,每期利息也是按全额本金算,如果遇到这种还款方式,大家一定要远离。

我们不妨来算算看,因为还了的本金还要算利息,那等本等息每期利率都是不一样的,越往后越高,比如2万分12期还款,名义利率18%下,那么最后一期其实只使用了1666.67元的本金,但是利息却还是按2万计算,所以最后一期的实际利率是(300/1666.67)*12=215%,利率是畸高的,所以建议大家不要碰这种还款方式的借款。

等额本息是先还利息还是先还本金


等额本息还款法是在整个还款期限内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),所以其实每个月都要还本金和利息,并不是先还的利息,再还的本金。

等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),是一种贷款的还款方式。

拓展资料:

它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。

计算方法:

每月还款数额计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

下面举例说明等额本息还款法,假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。

等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定。

而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

计算方法:

也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。

此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。

如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

等额本金贷款计算公式:

每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

小额贷款且利率较低时:

举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年;

等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元。

区别:

等额本息法,等额本息定义是本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。

借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。每月的还款金额数是一样的,对经济不宽裕的人,是不错的选择方式。

等额本金法,等额本金定义是本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

还贷款该先还本金还是先还利息?


当然是还本金为先,还利息为后,只是银行贷款一般都是同时还本付息的,只是还本与息的比例结构不同而已:\x0d\x0a1)等额本息还款法。优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。比较方便、易记。缺点是利息支出总额相对较高,适合收入稳定,预期收入变化不大,购买住房用于自住的客户;\x0d\x0a(2)等本金还款法递减还款法。优点在于利息支出相对较少,缺点是每月还款额逐步递减,前期还款压力较大。适合目前收入较高或按等额还款法计算月还款额占家庭月收入的比例较小,但预期收入不确定的购买住房用于自住的客户;\x0d\x0a采用递减方法时,由于前面还款多,而且本金还得较多,所以前面交的几个月利息不比等额本息还款法的多。提前还款部分也不需要缴交利息的。

先还利息是等额本息还是等额本金?


先还利息是等额本金。

等额本金:

1、概念:将本金平均分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款之间的利息,前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

2、优势:(1)总体利息支出较低;(2)按月还款或者按季还款

3、劣势:前期还款负担较重,特别是第一期还款时压力会很大。

4、适用人群:收入较高人士,如企业高层、金领,海归派等

等额本息

1、概念:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,借款人每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。

2、优势:(1)每月还款额中的本金比重逐月递增;(2)利息比重逐月递减;

3、劣势:(1)还款初期占用银行资金较多;(2)每月还款本金比重逐月递增。

4、适用人群:收入稳定,国家企、事业单位职员等

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