Question

房价还会涨吗？

Answer 1

随着疫情结束，社会面放开，人们的生产生活逐步回归正轨，很多人认为：经济复苏必将带动房地产强势回归，并且，有关部门也多次重申：房地产依然是国民经济的支柱产业！真可谓：前景一片大好。

然而几个月过去了，结局却惨遭打脸！

当前的房地产市场，如果只能用一个字来形容的话，那就是：“冷”！尽管在二月份的时候，我们迎来了一轮小阳春，但实际上，房价却大幅跳水了。

2023年2月，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%，降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。

这样的数据，显然比预期要惨淡很多！

要知道，疫情结束后，各级政府为了刺激房地产行业复苏，重拾市场信心，几乎动用了所有能考虑到的手段，希望借着疫情后经济复苏的春风，实现行业振兴，并刺激和带动相关产业同步发展！

今年1月份，央行、银保监会发布通知，推动建立首套住房贷款利率政策动态调整机制以来，多地降低首套房贷利率至4%以下。据统计，今年已有近30个城市调整了首套房贷利率，实施优化限购、降低首付、补贴税费、提高贷款额度等政策。

此情此景下，却迎来房产销量和房价的双下降，实在有些耐人寻味！之前曾鼓吹房价大涨的声音不在了，那些大幅提高价格挂牌上市的业主也沉默了！