买房怎么选楼层和户型
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买房怎么选楼层和户型
1、选楼层
选择楼层的时候,需要考虑总层数、家庭成员、噪音、采光、视野等问题。
(1)总层数:一般情况下,楼层选择一般是总楼层的上下三分之一,舒适度比较高。
(2)家庭成员:根据家庭成员的年龄组成以及身体健康进行选择,如果有老人、孩子的,建议选择低楼层。
(3)噪音:主要是要看房屋的分布位置,如果靠近街道的话,那么噪音对于生活的影响就会比较大。
(4)采光:采光问题是非常重要的,主要是要看南边是否有建筑物遮挡阳光,如果有的话,那么就要选择偏高一些的楼层。
(5)视野:好的视野可以让心情开阔,而且具有生活品质感。
2、选户型
好的户型,进深与开间之比介于1:1.5之间比较好。如果进深过大,开间过小,影响采光通风,房间内会显的比较暗;反之,不利于房间保湿,浪费资源。
户型方方正正的比较好,一些特殊的户型,立体刀把形的户型、三角形的户型、走廊式户型等要避免选择。
1、选楼层
选择楼层的时候,需要考虑总层数、家庭成员、噪音、采光、视野等问题。
(1)总层数:一般情况下,楼层选择一般是总楼层的上下三分之一,舒适度比较高。
(2)家庭成员:根据家庭成员的年龄组成以及身体健康进行选择,如果有老人、孩子的,建议选择低楼层。
(3)噪音:主要是要看房屋的分布位置,如果靠近街道的话,那么噪音对于生活的影响就会比较大。
(4)采光:采光问题是非常重要的,主要是要看南边是否有建筑物遮挡阳光,如果有的话,那么就要选择偏高一些的楼层。
(5)视野:好的视野可以让心情开阔,而且具有生活品质感。
2、选户型
好的户型,进深与开间之比介于1:1.5之间比较好。如果进深过大,开间过小,影响采光通风,房间内会显的比较暗;反之,不利于房间保湿,浪费资源。
户型方方正正的比较好,一些特殊的户型,立体刀把形的户型、三角形的户型、走廊式户型等要避免选择。
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