Question

本人买了河源房子后悔

Answer 1

本人买了河源房子后悔
1、有人说，买了河源房子后悔，主要是因为后期的升值空间比较小。近年来河源的房屋涨价比较缓慢，这让不少者都后悔不已。
2、抛开房价的问题。还有人买了河源房子后悔，是因为房屋的本身，包括以下问题：
（1）配套缩水
社区里的生活配套是业主生活必不可少的一部分。无论是是公共休闲设施，还是商业配套，甚至是社区自建学校资源都是社区配套的一部分，也是购房之初，开发商承诺给客户的，这些在后期交房时如果出现问题，那会引起业主们的不满的。
（2）建筑用材偷工减料
购房前，宣传册页上美轮美奂的建筑瞬间吸引了你的眼球，交房后，却发现自己购买的房子远没有想象中的那么美观。
原因在于开发商为了节约建筑成本，在建筑的外立面和公共区域偷工减料，用劣质或者用另一类不太昂贵的材料代替先前宣传的高大上材料，比如用涂料代替瓷砖，用大白墙装饰公共区域，不仅不美观，质量还很差，动不动就墙面脱落。这种缩水现象引起的维权行为已经不在少数。所以购房者应该提高警惕，在合同中核心提及约束该行为，并提出具体的违约赔偿责任。
（3）房屋面积
一般来说，房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了。
正确处理方法是，如果面积误差值小于3%，则按照面积差结算房款，若面积误差值大于3%，则购房者有权要求退房。

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