Question

零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是（　　）。

A.百分比租金通常以每月每平方米为基础计算
B.百分比租金具体可以按月或季度支付-
C.百分比租金常常作为基础租金的附加部分
D.收取百分比租金时，没有统－的百分比标准

Answer 1

【答案】：A

本题考核的知识点为零售商业物业管理中百分比租金的内容。百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付。由于该类租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以百分比租金常常作为基础租金的附加部分。收取百分比租金时，没有统－的百分比标准，因为租户经营的商品种类和经营方式不同，使其经营毛利润率水平有很大的差异，但不论经营什么内容，都存在－个可接受的百分比范围。