办理二手房过户需要交多少费用?
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公产是**房管站的房子,你的不是企业产吧,要分清。
如果是公产就去津房置换办理过户手续,随便哪个津房连锁店都可以。
公产过户费:评估价格*2%+计租面积*1.3*6元/平米+50
大概齐为房款*2%+30(房本上计租面积)*1.3*6+50
但是注意津房过户现在有挂牌一说,如果津房评估价格高于你的成交价格就要进行津房强制收购,就是津房买了你的房子,你的买方就得加钱直到高于津房的价格,还有就是其他人也可以摘牌,价高者得到你的房子,对你倒是没有坏处,就是让你的买方注意一下,真想买的话就要关注挂牌情况,一般挂牌3天。还有你的房子有拆改么?如果有拆改先去房子所在房管站办理拆改手续,一般房管员要你交拆改费,可以划价。1000元左右,也可以少,看你水平。
如果是公产就去津房置换办理过户手续,随便哪个津房连锁店都可以。
公产过户费:评估价格*2%+计租面积*1.3*6元/平米+50
大概齐为房款*2%+30(房本上计租面积)*1.3*6+50
但是注意津房过户现在有挂牌一说,如果津房评估价格高于你的成交价格就要进行津房强制收购,就是津房买了你的房子,你的买方就得加钱直到高于津房的价格,还有就是其他人也可以摘牌,价高者得到你的房子,对你倒是没有坏处,就是让你的买方注意一下,真想买的话就要关注挂牌情况,一般挂牌3天。还有你的房子有拆改么?如果有拆改先去房子所在房管站办理拆改手续,一般房管员要你交拆改费,可以划价。1000元左右,也可以少,看你水平。
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缴纳契税(房价的1.5%,90平米以下的)和印花税(0.05%).小额的评估和过户等手续费.
办理土地证时,如果土地是划拨的,还要缴纳一笔土地出让金.
办理土地证时,如果土地是划拨的,还要缴纳一笔土地出让金.
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二手房过户费
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2021-05-04 · 是一家以互联网思维服务司法竞拍的公司。
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1、契税:普通住宅:均价低于5000元每平方,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元每平方的,面积超过144平方,用于其它用途的,评估价*3% .
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税:评估价*0.1%
6、房产证工本费:85元
7、土地证工本费:105元
8、交易评估费:评估价*0.3%
法中拍拍专做房产过户
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税:评估价*0.1%
6、房产证工本费:85元
7、土地证工本费:105元
8、交易评估费:评估价*0.3%
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