Question

50万的房子，贷款20年，每月要返多少？

是江苏省

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如果首付20%,贷款额即为40万元.商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.如果第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465% .如果按85折计算,月利率为5.94%*85%12=0.42075%
40万 20年(240个月),月还款额:
如果按基准利率计算:
[400000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2851.90元
如果按优惠7折利率计算:
[400000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=2457.35元
说明:^240为240次方
补充:各省的做法都是一样的

Answer 2

这个要看你贷款多少了？50万的房子你不可能也贷款50万吧，现在国家规定最低首付是20%，你如果想知道每月还多少，你从百度上搜房贷计算机 里面有各种数据，只要你把贷款金额输入就显示你还多少了，你可以自己算。