![](https://iknow-base.cdn.bcebos.com/lxb/notice.png)
展开全部
如果首付20%,贷款额即为40万元.商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.如果第一套住房享受7折优惠,月利率为4.158%/12=0.3465% .如果按85折计算,月利率为5.94%*85%12=0.42075%
40万 20年(240个月),月还款额:
如果按基准利率计算:
[400000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2851.90元
如果按优惠7折利率计算:
[400000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=2457.35元
说明:^240为240次方
补充:各省的做法都是一样的
40万 20年(240个月),月还款额:
如果按基准利率计算:
[400000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2851.90元
如果按优惠7折利率计算:
[400000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=2457.35元
说明:^240为240次方
补充:各省的做法都是一样的
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询