Question

过户后，银行还未放贷，房子的处置权归谁？

付完首期了，但是银行还没放贷，业主没收齐楼款，房子的处置权归谁？业主的亲戚还住在里面，这样合理吗？
已经交税过户了，房产证都是我的名字了。只是银行还没放款给业主。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

只要过户了，不管有没有放款，房子的产权就归房产证户主了！
如果，为了大家都能开开心心的，我建议你可以和卖方协商，让他通知他的亲戚尽快搬走，只要过户了，你就是户主，你有对房子充分处置的权利！

Answer 2

在产权证办理下来后，你才有房屋的处置权，也就是银行放贷，业主收钱，房子就归你了。

Answer 3

过完户房本就会写新业主的名字了，所以房产当然算您的了。
业主的亲戚理论上来说不能继续住在里面的，您可以让他搬出去啊。

Answer 4

到底过没过户呀 过完户了就让他搬走 没过完 业主说了算