Question

建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积，建筑首层面积怎么算？上层悬挑或屋顶构架的投影面积要算进么？

Answer 1

首层面积就是建筑物外墙外边线所包围的面积!
上层任何突出的构件的投影面积都不计入首层面积中！
但是单独的构筑物要算进建筑首层面积中去（比如说：配电室、凉亭之类的！）

Answer 2

建筑密度是指建筑首层面积/规划用地面积。例如，一块地为10000平方米，其中建筑占地3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%
其他不计算。