Question

房东不退押金我该怎么办？？？

3月初我和同学 一起 租了一间小房子，
本来和房东说 好我们只租3 个月的
，但是房东在合同书上 写的是 半年 6个月的房租
我当时就很郁闷`````我们租3个月 为什么写6个 月
但是房东说这没有什么 ```
``都是这样写的
因为只交3 个月的房租和一个月的押金 ，
我们也就没有多说什么了```
但是就在我们三个月快要租完
我们打电话给房东 索要 押金```
房东却说不退````
说我们违约了 要拿押金当违约金
现在的房东也太黑了吧````
这分明是事先准备故意不退押金的`
`因为我们学生以前从未租过房子```
对这方面的问题都不了解
我该怎么办啊 ？？

Answer 1

一、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；
二、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。三、如果合同到期，房东不退押金。尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

Answer 2

抱歉，其实我很同情你，我们前些日子也遇到了同样的问题。
但是白纸黑字合同是签了，最后也是没有办法，押金没有退。不过我们一直拖着先不给钱，多住了半个多月，最后押金也是没有退。反正算起来赔的不多了。
其实这也不是个办法。不是说也让你去拖欠房租。
以后真的要注意签合同的事了。

Answer 3

反正是被骗了，不过你们可以住满6个月，如果他赶你们，就是违约。以后注意口头的协议是不算的。
如果还是气愤，那么给他家旁边贴点“小广告”。租房网上写点东西。

Answer 4

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Answer 5

那你可以继续住直到合同期限届满，然后再要求他退还押金