Question

请问现在房子贷款怎么计算的？

我现在是首付30%，然后剩下的就是向银行贷款，差不多贷40万，用的是商业贷款，想贷款30年，请问这个采用等额本金和等额本息两种怎么计算，每个月要还多少。谢谢！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

您好！计算贷款还款月供金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。
假设贷款金额是40万元，等额本息还款，贷款年利率为6.55%，月供金额为2541.44元；
假设等额本金还款，首月和最后一个月的月供金额分别是3294.44元和1117.18元，每个月减少约6.07元（举例说明供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实）。