Question

假设你贷款100万元买房，年利率是6%（单利，亦即月利率0.5%），期限20年，采用每月等额还款法，

假设你贷款100万元买房，年利率是6%（单利，亦即月利率0.5%），期限20年，采用每月等额还款法，你需要每月还贷多少钱？

Answer 1

贷款100万元买房，年利率是6%（单利，亦即月利率0.5%），期限20年，采用每月等额还款法，每月需要还款金额为7164.31元。
等额本金还款是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款，由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式（如中国银行）。
等额本金与等额本息的区别：
等额本息法，等额本息定义是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。每月的还款金额数是一样的，对经济不宽裕的人，是不错的选择方式。
等额本金法，等额本金定义是本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
拓展资料:年利率
年利率，指一年的存款利率。所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。
当经济发展处于增长阶段时，银行投资的机会增多，对可贷资金的需求增大，利率上升；反之，当经济发展低靡，社会处于萧条时期时，银行投资意愿减少，自然对于可贷资金的需求量减小，市场利率一般较低。

Answer 2

月利率为6%/12
100万20年(240个月)月还款额:
1000000*6%/12*(1+6%/12)^240/[(1+6%/12)^240-1]=7164.31元
利息总额：7164.31*240-1000000＝719434.4
说明：^240为240次方

追问

是按照单利算的吗？

Answer 3

1. 贷款总额    1000000    

2. 期数    240    　    　    

3. 贷款年利率    6.000%   
   

4. 每月还款    7164.31    
   

5. 总利息    719435     

Answer 4

每月应还款为7485.2元

Answer 5

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