Question

第一套房子可以做二次抵押贷款吗？

例如我买了一套房子（第一套），在华夏银行贷款20万，2年后我还清贷款，是否可以在其他银行做二次贷款？能贷多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

行，有价值的情况就行

Answer 2

房产可以进行二次抵押贷款，首先要进行过桥垫资。
另外，必须符合以下条件：
1、房屋产权明晰；
2、房产具有剩余价值；
3、房龄不超过20年；
4、银行要求满足的其他条件。
另外，房屋进行二次抵押贷款的利率：房产二次抵押贷款利率，和房产抵押贷款利率一样，银行都是以人民银行现行基准利率为参照，再结合实际情况浮动执行的。目前，银行的房产抵押贷款的利率基本上没有优惠，也就是说，贷款利率都是上浮的。由于房产二次抵押贷款的风险，较之房产抵押贷款要大一些，所以房产二次抵押贷款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。

Answer 3

办理范围：全国
国籍：必须有中华人民共和国国籍
年龄：21—55周岁（借款人）18-50周岁（产权人）
个人征信：无坏账或历史严重预期
关系：借款人需为产权人之一
房产：仅接受价值30万以上公寓住宅
持证时间6个月以上
材料：1、银行卡；2、户口本和身份证；3、产权证

Answer 4

房产抵押贷款的条件
1.借款有承担民事责任的能力，在当地有房子，有稳定的工作和收入，能够按时还本付息，征信记录良好

2.房子证件齐全，房龄不超过20年，并且不在规划内。

Answer 5

平安普惠可以提供按揭房二押借款，抵押率算是市面最高的。
房子二押贷款额度≈（房屋目前市场价－银行剩余还款本金）*80%