Question

以父亲的名字买的，房产证还没办下来，现在想把房产证名字改成自己的，怎么办？

Answer 1

一；如果你觉得赠予的方式不妥，我想应该是你与你哥哥之间有些纠纷，因为赠予是需要你们一家子去做公证的，是需要你哥哥写放弃产权申请的。既然赠予不妥，那么只能选择买卖的方式过户到你的名下了。

二；婚后你现在过户是否也要加上你丈夫的名字？ 如果不采用赠予的方式，用买卖的方式肯定是有你丈夫名字的，因为买卖，买卖就是要拿钱出来，而这个钱是夫妻双方共同财产，不管你们是什么关系，只要合约以及过户使用买卖的性质，都是双方共同财产的。

有不明白的可以继续追问，

Answer 2

你要确定是什么原因办不下来产证，同时更名的话一般到等到产证下来才能更名，一般有贷款的银行还不一定同意更名

追问

房产证已经开始办了，已经到房管交易中心备案了，我如果变更房产名字，要交多少钱呢

追答

更名的话收的钱就多了，相当于产权转让，让你老爸写一个赠与协议，交一个契税钱就可以了，90平以下一个点，90-144平1.5个点，144及以上3个点。