Question

住房公积金的作用和优缺点

Answer 1

你好，公积金的优点是：1虽然每个月从工资中去掉一部分用以缴纳公积金，表面上看工资被减少了，但同时单位也要为你缴纳同等额度的金额，事实上，是一种变相的福利。因为最后这些钱都是自己的。并且，在发生了购房、租房等行为的情况下，可以把这些钱取出来。（前提是支取的金额不超过所购房屋的总金额，一般来说是夫妻双方各占50%，累积不超过房价款。）2公积金是免税的，所以在前几年政策较宽的情况下，很多单位在条件允许的情况下都会为员工缴纳较多数目的公积金。3遇到突发灾难等情况，也可以将公积金取出来。4公积金贷款方面我不是很清楚，但是据我所知，公积金贷款的利息要比银行低很多。这也是很多人选择公积金贷款的原因。但劣势就是，所贷额度远远低于银行。

Answer 2

公积金的优点：

1. 公司会为你缴存一部分（广州规定为工资的5%~20%）。

2. 公司和个人缴存的都会存在你的账户，都是你的钱。

3. 可以将钱取出用于购房、装修、租房（条件比较苛刻）。
   

4. 买房的时候可以申请公积金贷款，利率比较低。

5. 退休或迁移户口等特殊情况下，可以全额取出。

缺点：

1. 强制性，想不缴都不行。

2. 如果你买不起房，这笔钱就一直拿不出来，则变相的加重你的负担。

3. 公积金利率比存银行还要低，带来一定利息的损失。
   

4. 高额的公积金带来巨大的利益（所有人损失的利息等），容易滋生腐败。
   

Answer 3

公积金贷款利率低，目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。

Answer 4