Question

房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时需要配偶签字吗？

Answer 1

　　房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时需要配偶签字,因为婚内贷款视为共同债务需要配偶到场签字方可。
　　房产抵押需要的材料如下：
　　1.房产证
　　2.权利人及配偶的身份证
　　3.权利人及配偶的户口本
　　4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
　　5.收入证明
　　6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
　　7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
　　8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

Answer 2

首先，你的清楚一个问题，那就是你这套房子是不是婚后的共同财产，如果是结婚以后买的，那就是婚后的共同财产，你可以看下你的房产证，上面是不是有“共同共有”的字样，因为现在各地的房产证都还没统一，所以有的地方证上有这种字样，有的地方就没有。但是没有也不要紧，因为大多的地方婚后的房产证写一个人的名字的话，都是默认的是两个人共同共有的，也就是说另一方是隐性共有人，虽然上面没有名字，但是人家也是这套房子的产权人之一。所以你要做房屋抵押的话，房产部门就得要求两个人同时到场签字的。你可以回想下，你当时办理产权证的时候提没提供结婚证的。

Answer 3

不需要，持有人签字就可以了。

Answer 4

有个重点是产权证上是否单独所有！
房产抵押是需要提供婚姻证明，征信，户籍，如果上面体现了真实情况，就需要操作了！银行需要单签需要单身证明，公证
有价值，灵活操作，黑名单抵押
无视当前愈期，连7也可行

Answer 5

体现一方单独所有就不需要另一方签字啦啦啦~~~