Question

我签了购房认购书，然后交了两万订金，当时我置业顾问说首付款可以分期付款百分之十，然后剩下的百分之二

我签了购房认购书，然后交了两万订金，当时我置业顾问说首付款可以分期付款百分之十，然后剩下的百分之二十我置业顾问让我向第三方金融公司贷款，我当时算算压力也不大，但是这百分之二十的款没有贷下来，我现在也凑不够首付款的全部，我打算不买这个房子了，想退回这两万块钱，但是他们说不退，我还有希望要回这钱吗？嘴关键问题不是出在我这里。

Answer 1

奇怪，最关键的部分不就是出在你这吗？ 向第三方金融公司贷款贷不下来，肯定是你的个人条件不符合要求啊。
跟开发商协商吧，另外好好看看当初签的合同，一切以合同和合同的补充条件为依据

Answer 2

订金可以退，定金不可以退。找律师吧。