Question

你好，想请教个问题，我想买套二手房，分别找两家中介咨价，但价格差距较大，像这种情况下我该怎么做？

您好，想请教个问题，为了工作方便想要买套二手房（第一次买房），网上联系过几家中介询问价格和房源信息，最后决定找一家中介去面谈了解业主和房子情况，经过一翻讨价后，总价和网上询问的都差不多；后来我又在网上联系上另一家中介，同样的单位，实际了解后，总价比之前所有的都在少几万块（占房价6%左右）；这两家中介分别都描术了房子和业主的情况，听起都觉得挺真实可靠，可是两家中介描术的版本全不一样，像这种情况下，让我对房源和中介的信息都产生的怀疑，我不知道应该相信哪个中介，我应该怎么做？可是我又想买这套房子！

Answer 1

1. 自己购房前要对小区周边均价、成交历史价有大概了解，渠道可以是直接公司、小区业主等。

2. 根据实际考察得出大概数据，当面或跟中介谈判的时候做到心中有数。

3. 注意跟业主面对面谈的时候一定是往了解的数据先往下谈！

4. 之前看过一套房源就可判断是否同一套了，往价格低的去！

Answer 2

只要信息是争取的，当然是找总价低的那家中介啊。

Answer 3

先确定是否为同一套房，其次可以去调查一下两家中介公司的口碑，最后要确保签合同时卖家在场，应该初步断定其中一家中介吃了差价。我在新家园地产买房时就差点被吃了5万差价，幸好没成