Question

模拟城市4 高楼

高手帮忙解答一下。我玩的是模拟城市4中自带的地图，我选了一个最小的城市开始建造。现在人口12500，城市收入略大于支出，但是城市已经没有土地可以使用了。现在住宅需求仍然很高，商业一般，工业中污染项目为负，高科技略微需要。交通都是绿的，很顺畅，所以没有铁路，高速，地铁和公共交通。我现在该怎样发展才能出现高楼？
我的住宅区和商业区全部是高密度的。

Answer 1

出现高楼不是模拟城市唯一的玩法，如果你想要盖高楼，首先要考虑的是城市是否能够提供足够大的交通容量以及维护大容量交通设施的费用。下面简单介绍一下盖高楼的一点心得：

我所用来举例的城市分为3~4个邻城+一个主城，邻城发展时间在40年以上，主城大约130年，采用稳健型发展，逐步扩张，没有使用任何LOT。

住宅区的高楼：
1、作为居民来说，数量足够多才能激发出高楼大厦的潜在需求。一开始我们要用较低的税率以及大面积的低密度住宅区来吸引市民，一般来说这个阶段要维持40~50年的时间，税率采用重低收入、轻高收入的方案，但是整体税率都要低于初始的税率设置（我用的是7~8.5之间）。在这之间你需要注意的是城市的收入，因为模拟城市4是按照月来进行收支统计的，而且很多建筑物都是在月初才能够其效，所以在模拟城市2000种采用年初制订标准，年末结帐的时候撤销所有有意的法令的做法是绝对行不通的。具体控制的方法可以参考《模拟城市4资料版导览手册》中关于道路和教育医疗方面的介绍。

在发展住宅区的同时别忘了发展商业和工业哦，在本城或这里邻城都可以，只要距离不太远就行。

2、当城市发展初具规模的时候要保证城市中有高密度分区，但是根据个人意见来看，高密度分区应该等城市真的需要的时候再规划，这要看个人的经验了，一般来说都是某分区保证良好的住宅质量（没有黑楼）较长时间并且周边有一定量的娱乐设施，最好有对住宅具有很强的积极作用的建筑物在附近（比如市长官邸、雕像一类的以及大型公园、绿地等），且住宅区有教育、医疗、安全（警察和消防）覆盖的情况下。分区规划过程应当是低密度-中密度-高密度的步骤，非常不推荐从低密度直接进入高密度。

在公共设施方面如果已经齐备了，那么就要考虑交通了，如果你想要规划中高密度分区的地区旁边只有公路且公路已经不具备可扩张性（没有留出空间发展大道）的话，那你还是放弃发展高密度分区吧，否则车都开不动，路口堵车现象频繁，车流量能达到4~5位数！

当以上都齐备后，而且城市已经发展到较多的人口（大约50,000以上）、城市中包含有低、中密度住宅区的时候，就可以考虑将少量中密度分区规划为高密度分区了（记住，一定是少量，如果太多的话一方面交通会跟不上，另一方面就业机会会受到非常大的影响最终导致大面积黑楼！）。

规划高密度分区前还有一件事情很重要，就是在城市中准备好地铁类的非道路交通工具，因为高楼大厦的人口容量非常高，几乎可以在一瞬间就塞满你的城市道路，切记！

3、当大楼盖起来后（估计已经快100年了），如果没有做好十足的准备（比如把地铁线路覆盖全城，但这需要极大的资金支持），那么一定要时刻关注城市的状态，重点在于大楼的交通流量，找到大楼中的居民的出行方向以及目的地，规划地铁线路，并且时刻关注城市的就业需求（一般大楼出现后商业和工业需求会有较大的增长），适当规划城市并作一些调整，比如适度修建高速公路一类的设施。最后，将周边再次修饰一下，建立较多的娱乐设施，稳定住市民！

如果一切顺利，那么恭喜您，住宅摩天大楼已经开始运作了！

商业区的高楼：
1、商业区的高楼相对住宅来说要更麻烦一些，但是并不像市民那么挑剔。最开始的工作和住宅区规划一样，不同点在于商业区不需要医疗和教育，而且发展速度要晚于住宅区，这一点一定要记住，一个刚刚建立的城市基本上不需要什么商业区。

2、住宅区初具规模后，就可以建立一定的商业区了，商业区最重要的是对外交通数量，这里指的是交通数量而不是交通容量，数量是指连接到同一个邻城的途径的种类，比如公路、高速公路、铁路、地铁、轻轨、机场、海港，但并不在乎你究竟有几条公路连接了出去。对外连接直接关系到商业的发展。

3、当商业区具有发展潜力的时候（一般来说是指商业区主动更新，比如从百货商店变为律师事务所），可以考虑在商业区附近多建立一些对商业有积极作用的设施，比如很多的奖励建筑物都对商业有积极作用，地标则是仅对商业有好处。等待商业区的更发展。

4、商业区略显拥挤的时候，可以考虑将分区类型升级为中密度，当分区内建筑物也变成中密度楼房后，交通流量可能会有明显增长，注意按照上面所说的进行调整，无论是扩张道路还是修建地铁都是不错的想法。

5、持续“美化”商业区，对部分有潜力的商业区要重点扶持，也就是对于发展不错的地区要重点发展一些周边设施，尤其是保证安全。

6、当住宅区出现高楼大厦的时候，估计商业区也已经积累了足够的潜力了，这时候规划些高密度分区吧，高楼大厦肯定会出现的。但是这时候可能并不算是摩天大楼，真正的商业摩天大楼要等到城市的人口发展到更高的时候才会出现呢！

7、后期工作就不用多说了，改善交通，美化城市，这些事情都要靠您了！

最后再补充一下，发展中如果没有使用作弊的手段，劝你还是稳步发展，不要长时间让财政支出高出收入过多，即便是入不敷出也要控制在可控的范围内。否则您会在看到摩天大楼前提早下台的。
PS：当然，你可以通过不断完成福博士的任务来增加资金……

Answer 2

高楼要在高密度区发展，低密度区永远都发展不了高楼。

Answer 3

再增加点税收,拆低密度住宅,缩小农业区.根据改动税收后的需求建高密度的住宅,商业需求也会一起上升

Answer 4

你地少人多就会出现高楼，但你的城市至少有一定规模才会有高楼。游戏初期只需供水就可以在交通便利，适合居住的高密度划分地方产生低收入高楼。但高收入高楼就要求很高了，需要有足够多的高收入人口，环境，交通要求都费常高。最讨厌的是高收入人群喜欢购买大片土地建造低密度居民区（别墅），如果你很希望看到高收入的高楼群的话，把环境好的地段集中起来，也就是减少高收入群体的可居住地区面积。没太多地方适合居住了，他们就会利用起仅有的土地盖高楼（前提是你城市有足够多的高收入居民)

Answer 5

建造水塔.把低密度的住宅区改成高密度住宅区就可以了

高密度的规划必须要有水供应..

当你发现高楼不断涌现的时候..你就需要有更多的单行道.捷运了.

另外私人送你一个提示.在住宅区建造一定数量的公共开放绿化带.学校.捷运.或者是市长雕像等..容易吸引高收入的人们居住

在商业区建造市长雕像和捷运同样会吸引高收入的商业店铺.适当把握哦!~~

希望对你有用!~