Question

大家好，我购房合同写明层高2.9m，实际测出客、餐厅净高2.75m，卧室净高2.73m，请问下大家

大家好，我购房合同写明层高2.9m，实际测出客、餐厅净高2.75m，卧室净高2.73m，请问下大家，这样的差距合理吗？急急急！！！

Answer 1

房屋的高度也是房屋销售合同的一个重要要件，既然开发商已经与购房人达成了买卖合同，约定了房屋的高度，那么开发商就应该严格履行合同中所约定的高度。

如果确实交付的现房高度和合同上约定的不一致，就应该属于开发商违约，没有按照约定交付符合要求的产品。

出现此类情况，可以直接向法院起诉，要求开发商退房。毕竟已经盖好的楼房是没办法再增高，以达到合同所约定的高度的，所以要求开发商退房的诉讼请求是会被法院受理并得到支持的。

追问

你说得对，开发商肯定是违约。不过我是在收房后发现这个问题的，怎么办呀？

Answer 2

合理，建筑工程规范，也就是国家规定可以允许误差，可能你那卧室开间大，楼板厚，产生的高差。正常。

追问

但我觉得，楼板厚17cm有点吓人哦

追答

还有地暖层那

追问

没有地暖哟

追答

找平层还得4 5公分

没事别自寻烦恼了

追问

呵呵

追答

好好😊装修房子吧，祝你乔迁之喜。大吉大利。

追问

谢谢

追答

还不打赏

追问

我想来想去还是觉得不对，我房间的开间能大过客厅？向来都是卧室层高高于客厅，怎么会出现我现在这种情况

Answer 3

术语晦涩难懂，不在加以重复。购房合同说的是建筑面积。而2.9米是从地面到楼上地面的高度。差距在于楼板厚度。