贷款买房的年龄限制是多少?

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借贷有风险,选择需谨慎
匿名用户
2016-08-10
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您好!
贷款购房的年龄限制
(1)银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限准则。
(2)现在向银行申请房贷,不仅要求申请人要具备完全民事行为能力,而且还需要借款人具有一定的还款能力,其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。但是未成年人并无工作亦无收入,因此是没有资格申请贷款的,银行不会为其办理任何贷款。
而其中的老年人,年纪较大一些的,一般也难以还清贷款。公积金贷款就对年龄有明确的年龄限制:如果购房的人按时缴存了公积金贷款,并且有公积金贷款的资格的情况下,按规定,公积金贷款的最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性是60岁退休的,那么最长年限只能贷到借款人65岁;女性是55岁退休,那么最长年限只能贷款到借款人60岁时为止。但是商贷不同,而且每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下会比公积金贷款人年限稍短。
可见贷款购房是有一定的年龄限制的,个人在办理贷款之前需要充分了解贷款购房的年龄要求,以期更好的使用贷款购房。
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房视频
2019-08-04 · TA获得超过718个赞
知道小有建树答主
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年龄一旦超过“这个数”,最好不要贷款买房了,原因我来告诉你

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招商银行
2016-08-10 · 办卡开户、财富管理、贷款咨询
招商银行
招商银行成立于1987年,目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行,并跻身全球前100家大银行之列。
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若通过招行办理,我行规定,贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁。
追问
55岁可以贷款吗
哦!理解了
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亥飞星艾涛
2010-11-18 · TA获得超过3万个赞
知道大有可为答主
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只要年满18周岁就可以申请银行贷款.
周岁年龄超过60周岁,银行就不给贷款.不过,有些银行最高可以放宽到65周岁.
还要注意一点,就是你的年龄加上贷款年期不能超过65周岁.例如:一个55岁的人去银行贷款,他所贷的款最高年限为10年,因为55+10=65.
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百度网友d73cd28
2020-12-16
知道答主
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13年买的房 我老公当时是47岁 我忘记要还多少年
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