Question

请问我买了一套二手房,是我的第二套房,办理过户费需要多少钱?

请问我买了一套二手房,是我的第二套房,办理过户费需要多少钱?

Answer 1

　　一、办理房产证费用如下：
　　1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
　　2、契税——1.5%（非普通住宅3%）
　　3、印花税——0.1%
　　4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。
　　二、依据《房屋登记办法》规定：
　　第四条
　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。