Question

急求法律援助

我和另一被告共同和原告签订了一租赁合同，我和另一被告合同上也没明确各占多少，后来由于种种原因我没有履行协议，有另一被告和其他人在涉案厂房经营，他们还成立了一个没有注册的“爱德”公司。原告每个月的缴款通知上打印的也是“爱德” 公司，原告提供的收据存根联缴款单位也是“爱德” 公司和另一被告，根本没有我的签名，现在另一被告不知经营不善还是故意逃逸，签了原告几个月的租金和水电费后找不到人了。这时原告却把我和另一被告同时告上法庭，共同承担债务。还有就是另一被告逃逸后她和工人们之间的债权债务也不和我有关，象这样是不是可以视为原告已认可“爱德” 公司和另一被告在直接经营，二我签的合同已视为合同变更？我该怎样维权才能免遭损失？
谢谢各位的回答!现作一下补充:
我们不是合伙,只是要各自经营各自的,其实签了合同后我一天也没在那经营过,是另一人交的押金和装修的厂房.原告提供的收据也都和另一被告有关,和我是没关系的.

Answer 1

1、你和另一被告是否是合伙经营还是各自经营，这一点要明确。是各自经营的话，那么你实际上未履行合同义务，至多承担违约责任，不必支付所欠的几个月的租金和水电费。如果是合伙经营，原告是否知道你已经退出合伙关系？如果其知道，那么你同样不必支付所欠的几个月的租金和水电费。如果原告不知道，你要举证说明你已退出合伙的事实。
2、原告长期和爱德公司解决租金，是否视为原告已认可“爱德” 公司和另一被告在直接经营，在上述事实清楚的基础上，估计法官会认可这一点。

Answer 2

广东胡律师：

这个是由合同来定的，不管你们签了合同是否有一起经营，你们共同签了合同出现纠纷你们就是要为被告的。

你们私下的变更没有去做合同变更是无效的。

你现在能做的就是举证你与另一被告之间的关系，然后举证你有按时缴纳相关费用，但是合同上没有明确的话，这点也很牵强。

Answer 3

就租赁厂房部分，原告起诉你是因为你在合同上签字了，除非你能证明你后来退出租赁关系，原告也知悉且同意，否则就无法逃避承担租赁合同的责任。
对于员工部分，若你不是爱德公司的实际管理经营人，也未与员工形成雇佣关系，那么这部分你可以不必承担相关责任。

Answer 4

对原告与你而言，租赁合同仍有效力。你只能支付租金和费用。
对于工人之间的债权债务，你并非雇主，无必要承担法律责任。

Answer 5

你当然要承担责任。不过你可以与另被告再打官司