如何补偿，自建房拆迁补偿，无证房拆迁补偿
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对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村，08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善，对于农村宅基地上房屋管理比较松，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
孙旭权
婚姻家事专业律师
张烜墚
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张丽珍
婚姻家事专业律师
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婚姻家事专业律师
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房屋拆迁补偿一般包括两类：①房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。②周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
宋聪聪律师
擅长:婚姻家庭
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无证房屋并非一定是违法建筑，无证房屋，如果能够在规定的时间内补齐证照，也就是说符合相应的规划土地政策的就可以补齐政策，然后按照正规的产权房屋进行补偿，如果无照房屋是没有经过规划，土地使用权没有合法来源，那么就属于严格意义上的违法建筑，应当无条件产品。
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