签订购房合同应该注意哪些问题?

签订购房合同应该注意哪些问题?... 签订购房合同应该注意哪些问题? 展开
 我来答
搜狐焦点
优质机构答主

2018-09-07 · 百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作...
搜狐焦点
搜狐焦点成立于1999年,目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。21年来搜狐焦点深耕地产不断创新,始终引领互联网与房产的融合发展新模式。
向TA提问
展开全部

购房者在签订购房合同时要注意的地方很多,比如面积、价格、收费、房屋质量等多个方面,不要被开发商忽悠了。

(一)要注意关于面积的条款

购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积,建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例;另外,所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。

(二)要注意关于价格、收费、付款额方面的条款

在一般合同中,价格条款应是比较明确的,每平方米多少元钱。发展商要求购房者付出的各种款项、税费,购房者都可要求售房方出示有关的规定和证明文件,对于一些不合理的、缺少依据的收费,如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等,购房者有权拒付。

三)要注意有关房屋质量的条款

购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如:卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等等上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。

商品房认购协议须同时具备如下两个条件方能生效:

1、取得预售许可证明,

2、房产部门已办理登记备案。

(以上回答发布于2016-11-22,当前相关购房政策请以实际为准)

全面及时的楼盘信息,点击查看

猩猩财经
2019-08-09 · 多听猩猩说财,少走理财弯路
个人认证用户
猩猩财经
采纳数:711 获赞数:153979

向TA提问 私信TA
展开全部

购房合同中这几点特别要注意!签了房子也不是你的,白花一大笔钱

已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
法妞问答律师在线咨询
2019-05-14 · 专业律师咨询在线解答
法妞问答律师在线咨询
法妞问答律师在线法律咨询,专业律师为您提供免费法律咨询,快速解答您的法律问题,免费法律咨询热线:4006188116
向TA提问
展开全部
  • 官方电话
  • 在线客服
  • 官方服务
    • 官方网站
    • 电话咨询
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
李军帅律师
2021-01-02 · 贡献了超过921个回答
知道答主
回答量:921
采纳率:0%
帮助的人:42.3万
展开全部
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
收起 更多回答(2)
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应 | 问题解决率99% | 24小时在线
立即免费咨询律师
17310人正在获得一对一解答
青岛梦幻岛2分钟前提交了问题
南宁热带风暴6分钟前提交了问题
成都星星点灯5分钟前提交了问题
下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消
还有疑问? 马上咨询32610位在线律师,3分钟快速解答
立即免费咨询律师

辅 助

模 式