Question

我买了一套二手房，是划拨性质的单位房，房产证过户了，没有土地使用证。

我买了一套二手房，是划拨性质的单位房，房产证过户了，没有土地使用证。我买了一套二手房，是划拨性质的单位房，房产证过户了，没有土地使用证。现在该单位统一办理土地使用证，当初合同写明‘’土地使用证单位办到卖家费用由卖家出，土地使用证过户到买家由买家出，办理土地使用证时卖家协同办理‘’。办理过程中，我自己想办法办理了土地使用证，没有经过卖家，缴纳了6300元。这个钱该谁出了？

Answer 1

建议不要购买。 购买的二手房在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。

Answer 2

房管局会在你办理过户手续的时候也让你交地价的