Question

房贷是6.517,已还一年,贷款15年,总额39万。现在有必要转换成LPR吗?

房贷是6.517,已还一年,贷款15年,总额39万。现在有必要转换成LPR吗?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如果您的房贷是固定利率，无须切换。如果您的贷款是参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款，根据中国人民银行公告[2019]年第30号，您有两种选择：一是将以贷款基准利率定价的房贷转换为以LPR为基准定价的浮动利率贷款；二是转换为固定利率贷款。要注意的是，您只有一次选择转换方式的机会，如果您已确定并完成转换，就不可以再去更改了。

如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。

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应答时间：2021-08-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Answer 2

你的这个贷款利率是6.5已经不低了。而且贷款期限是15年。我觉得这种情况下转成LPR还是可以的，说不定利率可以降一些呢。