Question

说说买房子第一次去看房应该注意些什么吧？

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Answer 1

一定是采光，采光很重要。现在基本上都是高楼大厦楼层低的基本都没有阳光，在南方冬天又湿又冷，又经常下雨，北方更注重采光，看到小区里面楼层低的常年都见不到阳光，（高层一般中间楼层最贵，上下其实差别不大，一层最多相差在100以内。个别城市除外。）不知道他们什么感想。

Answer 2

小区的物业配套。买了房子那就是家，如果物业太差，你会整天担心闲杂人等进出自己的小区，一到天气晴朗，小区里面被子，内裤衣服一大堆，那场面壮观。靠谱的物业非常重要，后期电梯维修，家里停电，交物业费，好多事情需要跟物业打交道。我们这里前段时间发生物业打业主，小区车位不够，乱停，入户门损坏等等。一个好的物业非常重要。

Answer 3

宣传介绍且听且呵呵，都是背熟了的，来售楼部的主要目的，不就是要把每个户型挨个看个遍嘛！先看整体户型，千万记住不要追求新意搞个什么六角形的长条形的L形的户型，户型周正永远是户型第一要素，简而言之就是整体方正、纵深比合理、动静区分界明显等；然后选朝向，朝南的房子当然是最优选，其次是朝东南(早上可以晒到最好的阳光)、再次是朝西南(中午阳光还可以但是下午会西晒)、最次的是朝北的(几乎全天无阳光直射进户)。

Answer 4

我也认为是采光，光线好屋里充满了阳光的味道，反之就是阴暗潮湿住起一点也不舒服

Answer 5

最好选天气晴朗有风的白天，到了楼盘不要着急往售楼部里钻，先在周围走一圈。首先是看看周边环境和网上的资料以及自己预期的差距大不大，其次是看下各栋楼的实际方位楼间距等，会影响到房子的视野、采光、通风、隐私和噪音等，这些在沙盘上一般很难直观地看出来，样板房也毕竟只有那么极少几间，不具有普遍代表性。当然如果特别在意噪音，应当深夜去。