Question

现80万的房子，原价35万卖给弟弟，弟弟可以按揭贷款多少钱？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

你这是属于兄弟之间的亲情交易，如果这个房子现在市值是80万，你卖给弟弟35万，那你弟弟完全可以贷款35万，但买卖合同上是不可以写35万元的，必须按照有关部门对此房子的评估价来写。

Answer 2

原价三速卖给弟弟的话，弟弟，按揭贷款应该是按照35这个数额来进行的

Answer 3

就看要不要付首付了，如果付百分之三十五的首付后可以按揭贷款二十多万

Answer 4

35万全贷都可以

Answer 5

弟弟可以按揭贷款的金额通常取决于房屋评估价值和银行的贷款政策。假设他以35万的价格购买该房子，并且银行愿意根据市场评估价（80万）来计算贷款额度，弟弟最多可以贷到房屋总评估价的70%至80%，即大约56万至64万。
首先，根据常见的银行贷款政策，购房者一般可以获得房屋评估价的一定比例作为贷款。假设银行对这套80万的房子评估贷款比例为75%，那么弟弟可以申请贷款的金额为：80万 × 75% = 60万。这个比例是比较普遍的，但具体情况还要看银行的规定及借款人的信用状况。
其次，如果弟弟选择的是按揭贷款，银行会考虑他的还款能力，以及是否有稳定的收入来源。同时，在银行评估弟弟的信用记录时，也会影响最高贷款额度。如果弟弟的信用良好，且有稳定收入，他可以获得更高的贷款额度。此外，首付部分需要自己承担，按揭贷款通常覆盖剩余的部分，这也会影响最终的贷款金额。
综上所述，弟弟在购房时能够申请的贷款金额受多种因素影响，如房屋评估价、银行的贷款政策及个人财务状况等。在此情况下，弟弟若以80万的市场价为基础，预计可贷款60万左右。合理的贷款规划将有利于弟弟未来的资金流动与生活安排。
扩展资料：
购房时，除了贷款额度之外，购房者还需关注相关的费用，如契税、中介费、保险费等，确保在购房预算内，有效管理个人的财务支出。同时，建议在贷款前咨询多家银行，以获取最佳利率和贷款条件，以降低长期的经济压力。