Question

2020年农村宅基地实行“一户一宅”，哪种情况的宅基地要被收回？

Answer 1

你好！根据土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
也就是说，一个家庭从一户一宅政策推行后，只能拥有一处宅基地。如果家庭成员满足分户条件的话，可根据土地法规定来申请宅基地。如果自己的父母去世，并且父母拥有自己的宅基地，父母的宅基地虽然不能继承，但是由于房屋有经济属性可以被继承。
也就是说，在父母的宅基地上的房子农民有使用权，但是不能买卖、或推掉重盖。
农村农民有一户多宅的，肯定要被收回宅基地的，这种一户多宅情况在农村里是很常见的。在以前的时候，农民们或是搞养殖、或者搞种植业的，就拥有了许多的宅基地，而当时的情况也是符合一些规定的也是不受限制的，但是，在一户一宅的政策实行后，这一户多宅肯定不合法了。所以，必须要严格按照建新拆旧要求，将原宅基地交还村集体或者按照规定进行转让。
在农村地区还存在着这么一个情况，那就是如果你想和父母分开居住。，各自用一套宅基地，因为宅基地的资源很稀缺，申请困难，而有些人会想出这么一个办法，也就是跟村里其他的人进行交易，购买本村人的宅基地来居住，这种情况导致的一户多宅，属于合法行为，不会被收回。

Answer 2

首先 申请了宅基地，但是没有建造。属于空闲的宅基地 这是要被收回的 。第二种就是一户多宅的，这情况的 也将被收回 。笫三种情况就是外来人员购买了本村的房屋的宅基地 ，这样的情况也将被收回 。第四种情况就是没有子女的五保户的宅基地将会无条件的收回 。

Answer 3

第一种情况，为了集体的公共利益而征用宅基地进行其他项目的建设，例如国家修建公路，这种情况下宅基地是可以被收回的，不过政府也会有相应的补偿。
第二种情况，使用权人私自将宅基地售卖给城市里的人，或者私自改变宅基地的用途，这种情况不符合规定，宅基地使用权会被取消。
第三种情况，宅基地长时间闲置，且房屋坍塌两年以上没有修缮，或者房屋拆迁两年以上不建新房的情况，宅基地使用权会被取消。

第四种情况，因撤销、迁移等情况不再使用宅基地的。
第五种情况，房子的主人去世后无人继承使用房子的情况下，宅基地使用权也会被取消。（注意：宅地基不可以被继承，只有房子可以）

Answer 4

1. 宅基地实行“一户一宅”，如果有多余的宅基地，而又没有“户”能占有的宅基地都要被收回！具体有以下情况：
2. 只有一个成年子女的，只能拥有一处宅基地(不管有几个地方，只要面积总和没有超过167平方米的，都只是一处宅基地)，多余的宅基地要收回！
3. 有两个成年子女的，父母随一个子女分为一户，其他的子女可以独立占有宅基地。也就是说几个子女只能有几处宅基地，多余的将被收回！
4. 出嫁后的女子或者入赘后的男子，户口迁出后，或者虽然户口未迁出，但是配偶有宅基地的。那么他们的宅基地也将被收回！

Answer 5

根据《土地管理法》有以下情况之一，宅基地使用权在经过政府批准后将会被收回：1、为集体利益而建设公共设施或公益事业，需要征用宅基地的；2、使用权人擅自将宅基地转让给集体经济组织以外的人或私自改变宅基地的法定用途；3、因撤销、迁移等情况不再使用宅基地的；4、宅基地上的房子在主人去世后一直无人继承。