
2020年农村宅基地实行“一户一宅”,哪种情况的宅基地要被收回?
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宅基地实行一户一宅,下面几种情况要被回收,一是,宅基地被废弃多年,无人居住,户在人不在,这样的宅基地要被回收,还有宅基地多年无人居住,又找不着宅基地的主人,这样的一定被回收,基地申请建房,但按规定的时间没有建,宅基地有可能被回收。
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如果名下有多宅,就有被收回的可能,因为宅基地是属于集体财产。根据土地确权的原则,一户中能有一个宅基地,尽管有多的宅基地,但只会对其中一个宅基地进行确权。还有就是农村的宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。虽然能够继承农村宅基地上的房屋,但土地不能。等到房屋被毁坏后,村集体将会对宅基地进行回收。
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宅基地会被收回的几种情况介绍如下
一、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地
房屋坍塌不修复两年以上足以证明是没有人居住的,这种情况为避免资源浪费相关部门有权收回。如果有修复但无人居住,是不能收回的。
二、为了公共利益需要征收的土地
依据法律《土地管理法》第六十五条规定,为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的情况。比如修建公路、建广场、公园等等,一般情况下都是要有征地的审批程序。此类征收房屋需要拆迁,被拆迁人会得到拆迁补偿。各个地方的拆迁补偿标准不是统一的,但要求不能低于村民原来的生活水平,这个回收是不用太担心。
一、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地
房屋坍塌不修复两年以上足以证明是没有人居住的,这种情况为避免资源浪费相关部门有权收回。如果有修复但无人居住,是不能收回的。
二、为了公共利益需要征收的土地
依据法律《土地管理法》第六十五条规定,为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的情况。比如修建公路、建广场、公园等等,一般情况下都是要有征地的审批程序。此类征收房屋需要拆迁,被拆迁人会得到拆迁补偿。各个地方的拆迁补偿标准不是统一的,但要求不能低于村民原来的生活水平,这个回收是不用太担心。
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2020年农村宅基地实行“一户一宅”,超过一户一宅的即将被国家收回,或者空闲置的宅居地也要被国家收回。
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20年农村宅基地实行一户一宅。而这个宅基地,如果说家里面没有继承人的那么。肯定是要收回来。还有一种情况就是宅基地处于空置状态,也就是说两年内没有建起房子来,那就当作没有人使用被收回。还有就是宅基地上面的房子建好了,但房子太久没有人住导致倒塌,没有人修缮,那么也会被收回。所以农村宅基地被收回的情况就是没有人使用这块宅基地导致土地浪费会被收回。
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