Question

A的房子租给B公司，B又把房子租给了C，B跑路了，A要不回房子，请问怎么办？

A的房子租给了B公司1年，B公司租给了C方2年，B公司跑路了，时间已经过了1年了，因为C有合同，所以警察没有办法解决，请问要怎么样才能让A把房子要回来？

Answer 1

你好，你可以选择去人民法院起诉，要求c腾房、并可以要求c承担逾期腾房占有使用费的。
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。如果你与承租人没有约定，b与c签订的超出1年的租赁部分无效。你可以要求c腾房、支付逾期腾房的费用。

Answer 2

出现这种想法，最好的办法就是报警，警察追回B，然后才可以解决这个问题

追问

麻烦您实际一点，等警察还不得猴年马月，麻烦给一点实际性可操作性的办法

追答

这是最简单的办法，你如果是不报警呢，连人都找不回来，你找不回来的话，你这种情况只能走起诉的程序走，起诉的话事情更麻烦