商业区布局的两个最优原则是什么
读“某城市图”,回答下列问题:(1)商店A的布局符合______最优原则,这里发展商业的两大优势是:①______;②______。(2)图中商业街B的布局符合_____...
读“某城市图”,回答下列问题: (1)商店A的布局符合______最优原则,这里发展商业的两大优势是:①______;②______。 (2)图中商业街B的布局符合 ______最优原则,这里发展商业的优势是______。 (3)商业区C分布是否合理______。原因是______。 (4)B街的走向是______,这样布局的主要目的是______。
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:(1)交通 交通便利 地租较低(2)市场 人口密集,市场广大,且市场对外的辐射能力强(3)不合理 这里既不符合市场最优原则,又不符合交通最优原则(4)西北—东南 保证街道两侧的建筑物都有较好的日照条件 从图中可以看出,商店A位于城市的外环线附近,这里交通便利,位于城市边缘,地租较低、也是商业发展的一大优势。商业街B位于城区中心,城区的绝大部分居民可以极方便地到达这里购物,其布局符合交通、市场最优原则。商业区C布局既不符合市场最优原则,又不符合交通最优原则,因为这里市场狭小,交通不便。
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选址决策过程复杂繁琐,因为成本占比很高,一旦选择就很难调整。店铺的选址需要考虑很多因素,包括人口规模、竞争水平、交通便利性、附近店铺的特点、房租成本、合同期限等,稍有不慎,就可能会出现遗漏的地方。所以在选址的过程中需要有原则性,店铺的属性是...
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