农村贫困户搬迁老家房子已经拆掉,有经济能力了以后还能不能回农村建房子?
明确一点,农村实行的是一户一房。贫困户易地搬迁,拿到被拆迁户的钥匙后,老家的老房子就要退休拆迁了。拆除旧房的目的是为了收回房屋所在的宅基地。农村贫困户搬迁以异地搬迁为主,住房现金补偿为辅,但无论哪种搬迁方式,政策都给予了相应的补贴。给予住房现金补偿,其实质是住房置换的货币化,一般来说,很难申请建设农村住房。如果随着未来家庭人口的增加,现有宅基地面积与当地标准相差太远,且现有住房已不能满足基本生活保障或者被分户后宅基地面积达不到标准的,作为农村集体组织成员,原则上可以申请扩大。
贫困户易地搬迁。本着“拆旧搬新”、“一户一房”的原则,贫困户搬迁后,家乡旧房拆除(采取堵联排等政策),旧房基地退役复垦。按照“宜农、宜林、宜草”的原则,25度以下的旧房基地作为耕地进行复垦,25度以上的作为森林草原或其他农用地进行复垦。搬迁后,贫困户应签订搬迁和腾空协议,协议中还明确规定腾空的宅基地是农村贫困户的唯一宅基地,不能随意认定房屋进行拆迁。作为贫困户,旧房搬迁后已拆除,而旧房基地在搬迁中已复垦,将为被拆迁房屋发放产权证。按照“一户一房”的原则,贫困户是不能再申请宅基地的,所以盖房子肯定是不可能的,因为盖房子一定要有宅基地,以后就算有钱也不能在老家盖房子。
被拆迁户不建房或留在统一规划建设的被拆迁户内的,在当事人自愿拆除旧房并退出宅基地后,政府给予一笔房屋安置款,被拆迁户使用政府给予的房屋安置款自行解决住房问题,相当于拆迁中货币化的房屋安置。根据目前的政策,这种旧房拆迁和退出宅基地进行货币安置,今后很难在宅基地上申请住房。随着家庭成员的增加,子女分家后可以在家乡申请宅基地建房虽然作为拆迁户的贫困户,不能回老家建房,但作为拆迁户的子女,如果符合户籍标准,且户籍仍在农村老家。然后就可以申请新的宅基地在老家盖房子了,符合政策。搬迁前动员。一般来说,在扶贫搬迁之前,将在每个符合条件的村庄进行动员,鼓励自愿搬迁。如果你同意,那就报名,签搬迁协议。安置房分配。搬迁地区的安置房被覆盖后,自愿搬迁并签订搬迁协议的,将获得相应的安置房。安置房平方米一般按人头计算。
以河北省阜平县为例。一般一个人可以拿到25平米,一家几口人会拿到很多平米的房子。想找大一点的,可以通过相关渠道现金购买平方米。一般情况下,具体的房屋位置和楼层是通过图纸编号获得的。拆迁复垦。自愿搬迁并签订搬迁协议的,一般会在搬迁并获得安置房后,分批拆除并收回原位置的旧房。这个规则通常写在搬迁协议里。也就是说,你轻松搬家后,原来的房子就要拆了。好吧,我理解扶贫搬迁的过程。我想你也知道,一般是不可能回原村住的,因为老房子已经拆了,以前的耕地也要被转移走,什么都没有了。回到老地方怎么生存?国家既然已经让你搬出去了,就会想尽办法让你留在这里,提供各种就业机会,不断鼓着钱袋,直到你脱贫致富,走上小康之路。