要不要买房子？
买的房子是首付20几万，学校是公办的，就是离上班开车需要30来分钟，这就意味着还需要添置一台车了，还有房子属于毛坯那种。 展开
要不要买房子？请参考一下下文。
很多家里稍微有点积蓄但还没买房的年轻人,又开始在纠结一一个问题了 , 那就是要不要买房。
不买吧,总觉得飘飘落落的没个安定,而且担心后面买不起。
买吧,又觉得似乎掏空了家里的积蓄,父母-辈子不容易。
还得每个月还房贷,压力不小，并且关键是房价的波动十分诡异,非常担心自己被干在了半山
腰，成为被割的韭菜。
在我看来,这个问题其实并不复杂,只是一一个目的和成本的问题,一个人在面对任何事情的时
候,只需要牢牢抓住自己的目的,然后评估综合成本和收益就可以了,不要在无关紧要的细枝
末节上纠结。
至于专家怎么说,媒体怎么吹,根本不重要,当他们放屁就可以,一件事情谁承担后果,谁说
了算。
你只需要看你自己的需求和成本。
所以我打算直接终结这个问题。
我给出的答案其实很简单,如果这是你的第一套房 ，且买得起,买就可以了。
注意，这里的限定语是第一套房,如果已经在纠结第二套第三套的人(非卖一买一),因为这
已经属于投资属性乃至投机属性,我从不做投资建议。
年轻人面对自己的第一套房 ,只需要考虑的是能不能买得起,而不是买不买。
为什么只需要买,不需要考虑涨跌?
因为第一套房 是不具备金融投机属性的,你对于这套房子的需求是学区,户口,是对这个城
市的归属感，是需要自己能够在这座城市落下脚,安下心,为了美好的未来去奋斗。
买不起那是没办法,别浪费精力在考虑房价上,抓紧想法子挣钱去。
只要买得起,买就对了。
尤其不要考虑房价涨跌,这年头预测房价涨跌本身就是一-件很 愚蠢的事情。
况且房价涨跌和你没有一毛钱关系。
房价涨了,你也没法把这套房子卖了睡大街去啊。
房价跌了,你也依旧在享受这套房子带来的户口学区归属感啊。
不管房价涨跌,你的核心需求其实是户口,是学区,是城市归属感,是让自己过上更好的生
活!
是让自己扎下根,不回去!
而不是这些账面上无法流动变现的浮盈浮亏,这些都是数字!
第一套房的房价涨跌和你真正的生活体验没有必然关系!撑死了就是心里爽不爽而已。
房价真的涨了,肯定是全市的房子都涨,你卖了这套也未必买得起涨价后的更大改善房。
房价真的跌了,你反而还有机会买第二套给家乡的爹娘备着。
所以理会房价涨跌干嘛?
抛开第一套房和房价涨跌的关系无关外第-朗还有一个好处是,固化-部分资产 ,弱化一
部分负债。
其实有句话说得很好，所有命运的馈赠暗中早已标好了价格。所有因为怕吃苦而进行的享受，最后都是要还的。头脑清醒的人都应该明白，对于普通人来说，比起婚姻和创业，优质的房产要靠谱的多。作为普通人，我们唯一能做的，就是择优选择，把手上的牌打好，而不是一再逃避。
第一，买的早不如买的好。
不得不承认这句话的正确性：选择比努力更重要。早上车的朋友，如果没有选对地方，最后还是会被后来者超车，并且没有自救能力。仅仅是因为不同的选择，两个人的身价直接被拉开。
如今已经告别了房价普涨的时代，房子和房子之间的差距不断拉大，优质的房产成为了抗通胀、增值的战斗机，而其他房产的现状就不太如意了。现实生活中，不同城市，不同区域，甚至是同一区域里相邻的街道，房价可能截然不同。
如今，买房更加考验一个人的胆识和眼光，考验买房技巧和知识储备。买房需要趁早吗？当然需要，但有一个前提，买对了，趁早买房属于英明决断，买错了，趁早买还不如不买。
第二，等房价跌了再买，靠谱吗？
房淘惠发现，现在很多年轻人想得比较天真，想着等将来房价跌了，就能上车了。其实，这样的思想非常危险。
暂且不论房价下跌的可能性有多大，就算退一万步来说，万一房价下跌，你认为自己就能上车吗？如果将来有一天，房价断崖式全面暴跌，意味着经济严重衰退，失业率暴涨，收入普遍下滑，社会也将不稳定。
试问，真的到了那个时候，我们可能连温饱都保障不了的时候，谁还有心思去买房？房淘惠认为，当房价上涨时，不一定所有人都能受益，但是当房价下跌时，最终受苦的只会是普通老百姓。
不仅如此，楼市的“铁律”要牢记：买涨不买跌。不管是刚需还是投资者，在看不到房价上涨预期时，绝不会入手。举个例子，如今的北三县、燕郊，房价已经近乎腰斩了，但这些地方的楼市依旧死气沉沉。真正敢跳进去的又有几个人？
等房价跌了再买房，只能说这种想法很天真。房价上涨时，你不一定能上得了车，但是当房价暴跌时，你一定上不了车。
第三，对待房子，我们可以做“渣男”。
许多人明明早些年有机会可以换更好的房子，却因为“住习惯了”“有感情了”这些原因，对房子一往情深，舍不得卖，也舍不得租给别人。最终的结果是，几年后发现别人的房子越来越值钱，自己的房子不仅贬值了还被人嫌弃。
房子，不仅仅是我们的自住居所，还是保值增值的工具。不仅如此，房子还能巩固社会阶层。既然房子是工具，那我们何必对它“情深意重”？
对待房子，我们可以做“渣男”，该出租时就出租，不要舍不得装修；该置换时就置换，因为当我们自己都看不顺眼的时候，别人只会更加嫌弃。
房淘惠提醒各位，当房子的品质开始走下坡路的时候，一定要及时置换。没错，房产是一项长期投资，但这并不意味着你要长期持有一套房。
过去的20年，房产是财富增值的利器，未来的几十年里，房产也会是财富的“最佳容器”。虽然房产没有比特币上涨的快，没有股票灵活，但也正是流动慢的特点，让房产成为了普通人实现财富跃迁的最佳工具。
如今的社会对于广大年轻人而言，创业、赚钱都有无数条路可以走，但是殊途同归，买房置业都是一条必经之路。房淘惠认为，建立正确的买房思路，是每个年轻人都要上的必修课，你能在别人财富不断增加的时候，接受自己依然在原地踏步吗？
毕竟自己的房子，带给自己的是一种前所未有的安全感。自己的房子，可以按照自己的方式进行装修。
