Question

房产证上是父亲的名字，如果要过户的话是过户到母亲的名下还是子女的名下更好，过户费怎么计算？

我之前有套房子，后来

Answer 1

子女已成年且名下没有房产的，以节省过户税费的角度考虑，过户给子女更好。

房产证满五年并是父亲的唯一住宅房产的话，过户税费约为房产总价的1.8%。

Answer 2

房产证名字，最好过户到子女名下更好。如果过户到母亲名下，母亲百年以后，再过户给子女，就还要出过户费。过户费用大概要几千元。

Answer 3

房产证上是父亲的名字，如果要过户的话，肯定过户给子女更方便啊。因为父母终究会老去的，而且现在国家遗产法规定了。父母。房子过户给子女。免交过户费的，所以说你们直接拿上房产证和身份证，户口本去当地的房管所就可以了。

Answer 4

房产证上是父亲的名字，非经济的角度来看，肯定是过户到母亲的名下更好，因为夫妻之间更名不需要缴纳任何税款，如果过户到子女名下的话则视为交易，需要交税的。

Answer 5

房产证是父亲的名字，只要有房产继承权的人都可以进行变更。这只是房产证户名的变更不牵扯到过户费的问题，再者最近出台新的政策，变更户名只是变更登记，不牵扯买卖过户的问题。所以也就没有过户费的事情。