常州二手房交易新政策
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法律分析:1、购买商品房(包括二手房),产权满2年后才能上市交易;
2、非常州市户籍限购1套;
3、购买二套房公积金贷款支付比例为50%;
4、首套房公积金贷款还清后,为改善居住条件第二次贷款购买住房,支付比例为30%。
5、加强新建商品住房合同备案管理,注销所涉房源需在常州房地产信息网公示,公示时间为15天,公示期间不得重新备案。
6、加强二手房交易税管理,对二手房实施计税评估交易,规范二手住房交易税收征管。
7、加强商品住房价格,新建商品住房备案价格的调整周期不得低于2个月。
法律依据:常州市住房公积金管理委员会《关于调整我市住房公积金个人住房贷款首付比例的通知》 1、借款人首次使用住房公积金贷款(包括公转商补息贷款)还清后,为改善居住条件第二次申请贷款购买自住住房的,最低首付款比例由20%调整为30%。
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