给装修公司签合同注意事项
法律分析:1. 正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2. 装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火状况。
3. 装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。
4. 签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。
5. 验收方式可在合同约定由政府质检站来验收,这样就可以不为请质检站而另付费用。
6. 交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
7. 另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包工人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
8. 变更时,双方应该重新签订协议。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。
第七百九十条 建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
2023-01-05 · 百度认证:上海齐屹信息科技有限公司官方账号,家居领域创作者
1、看设计图是否齐全
设计图很多,其中包括房屋原始尺寸图、墙体拆改图、地面功能布局图、顶面造型图、水电路定位图、水电路定位图、家具尺寸图等等,大家在签合同时一定要将所有图纸写在合同上。
2、仔细查看工程面积
在签合同时,合同上要写施工面积,不能写建筑面积,否则总体装修报价会受到影响。
3、写清楚工程质保期限和责任问题
要在合同上写清楚工程质保期和责任归属问题,在保修期内只要房屋出现质量问题,装修公司就需要包工包料的负责维修。而安装国家规定,水电工程质保一般是2年,防水工程质保一般是5年、整体工程质保一般是2年。
4、写清楚装修付款方式
在签订装修合同时,要在合同上写清楚付款方式,一般情况下,签合同交付30%,水电工程验收合格后交付30%,泥瓦工程完工后交付30%,竣工验收合格之后交付10%,但是各个装修公司的交付比例是不同的,大家在签合同时一定要警惕一些。
5、合同要明确装修完工日期
在合同上要写清楚完工日期,避免有些装修公司同时承包好几个工程,人手不足,拖延工期,给自己造成损失。
10秒获装修报价 限时
装修要花多少钱
- 官方电话
-
官方服务
- 官方网站