地下车位该不该买？为什么？
近几年来大伙儿愈来愈富有了，老百姓生活品质在慢慢变大，家用轿车也愈来愈普及化，那在这一早已快完成“家家都有车”的时期，难停车成为了大伙儿的的共识，许多刚买房子的好朋友都在问喵哥，地底车位究竟还有没有必要买呢？如今喵哥就来给大伙儿分析一下。
最先，我们要看房子和小区车位的配比例，这一配比例能够问物业管理，假如小区住房率大部分是满的，房子和车位的比例是1：1，乃至更低得话，那在经济能力可以承担的前提下，这一车位是必须买的。大家想象一下，上一天班过来，大伙儿都已心力憔悴，饥火烧肠了，只想要快点儿回家吃上热气腾腾的晚餐，随后美美的睡上一觉。
但是我们没有自己的专享车位，下班了驾车回来的路上就需要想，小区哪儿有时间车位的概率大一些，在车位不够的情况下，得想尽办法和别人抢车位，乃至等车位，只需他人车子一开回去，大家如同玩漂移一样快速把车停进去，抢得车位了还行，如果一个运气差没抢得车位，停也没地区停，开也没地区开，那无疑是很沮丧的。
次之，大家能租到适合车位的概率算不上大，假如租的车位离房子很远，出门买东西物品一个不小心买多了，下了车拎回家会非常累。或是大家租的车位假如在地面上，那么就并没有房屋建筑挡住，车里座垫一般都是黑色，较为吸热反应，那夏季就非常容易被大太阳曝晒，车内温度强的情况下能到达六七十度，刚进入车内那会热得人真的很难受。
即使你不怕热，车里如果有哪些易燃物，太阳曝晒引起火灾的概率都是非常大的，加上冬季天气很冷，乃至超低温下雪，开以前还要热车除雪，很麻烦。车辆长期性放到户外，风轻轻吹日晒淋雨，一冷一热，使用寿命还会大幅度降低，车辆非常容易掉价，那么就很划不来了。
第三点，就是为了考虑到小区的地形具体情况，小区地势高自然皆大欢喜2，可如果地势低洼的小区，喵哥或是提议大伙儿深思熟虑。是因为时常有洪涝灾害，我们经常听见新闻报导，暴雨忽然下完几日，降水漫进地下车库，车辆水淹了，这些都是很普遍的事，车辆好端端的放到那边，一下子就变成了泡茶的交通事故车辆，哭都没地方哭。
深美林评估
2024-12-27 广告
二、地下车位没有房产证。如果地下车位没有房产证，那么该车位就很可能是人防工程改建的车位，没有产权保障，换言之，您只有使用权，没有所有权。这样的车位买了就不能卖。您花6万买一个不能卖的车位，还不如租。因为6万一年按照我国定期存款利率算，存银行一年利息2100元左右，租一个车位每个月按200算一年才2400。现在通胀这么厉害，买了不能上市的车位有可能是赔钱的。
