村里宅基地没有房子会被村收回吗
2个回答
展开全部
村里宅基地没有房子会被村收回,具体情况分以下几点:
1、该块宅基地闲置2年及以上,考虑到农户的自身特殊情况,因此给了农户一个2年的缓冲期,但是要是当事人申请到了的这块宅基地2年,都还没有建好房子的话是会被收回的;
2、该块宅基地属于“一户多宅”范畴,如果当事人本身就有宅基地了,在没有分户的情况下又得到了这块宅基地,这是不符合宅基地管理政策的,那么这块未建房的宅基地会直接被收回的;
3、村庄整治或者新农村建设,我国多地都展开了整治“空心村”的行动,推行新农村建设,把闲置的房屋或者宅基地统一征收、统一拆除、统一规划。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
1、该块宅基地闲置2年及以上,考虑到农户的自身特殊情况,因此给了农户一个2年的缓冲期,但是要是当事人申请到了的这块宅基地2年,都还没有建好房子的话是会被收回的;
2、该块宅基地属于“一户多宅”范畴,如果当事人本身就有宅基地了,在没有分户的情况下又得到了这块宅基地,这是不符合宅基地管理政策的,那么这块未建房的宅基地会直接被收回的;
3、村庄整治或者新农村建设,我国多地都展开了整治“空心村”的行动,推行新农村建设,把闲置的房屋或者宅基地统一征收、统一拆除、统一规划。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应
|
问题解决率99%
|
24小时在线
立即免费咨询律师
12715人正在获得一对一解答
长沙森林舞者2分钟前提交了问题
苏州天空之城3分钟前提交了问题
厦门蝴蝶飞舞1分钟前提交了问题