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50万房贷20年还每月还多少？分多种情况具体来看

Answer 1

      关于“50万房贷20年还每月还多少”这个问题的计算，大家要先明确房贷利率是多少，比如是公积金贷款还是商业贷款，是第一套房贷还是第二套房贷，不同的前提条件，就会得到不一样的结果。那么接下来，我们就来大致了解一下。

50万房贷20年还每月还多少？
一、房贷利率
      1、公积金贷款利率：1-5年期2.75%，6-30年期3.25%。
2、商业贷款基准利率：1年以下年年以上这是第一套房贷利率，第二套房贷利率需要在第一套房的基础上上浮10%，比如上浮10%就等于上浮10%就等于二、还款方式
      房贷20年的还款方式可以有等额本息或等额本金两种选择，其中：
      1、等额本息还款，每月还款额相等；
      2、等额本金还款，首月还款额最大，末月还款额最小，期间依次递减。
      等额本息虽然一开始的每月还款要小于等额本金的每月还款，但整体来说等额本息的月均还款要高于等额本金，所以等额本息产生的利息也要高于等额本金。
三、具体来看50万房贷20年还每月还多少？
1、首套房，公积金贷款，利率为等额本息每月还款=元；等额本金首月还款=元，末月还款=元。
2、首套房，商业贷款，利率为等额本息每月还款=元；等额本金首月还款=4125元，末月还款=元。
3、二套房，公积金，利率为等额本息每月还款=元；等额本金首月还款=元，末月还款=元。
4、二套房，商业贷款，利率为等额本息每月还款=元；等额本金首月还款=元，末月还款=元。
      以上就是关于“50万房贷20年还每月还多少”的相关内容，希望能对大家有所帮助。