澳洲房产税每年需要多少钱？澳洲房产需要交纳税收种类有哪几种呢？
澳洲房产税每年需要多少钱？
房产贷款组织费用(FinanceBrokerFee)
绝大多数的澳大利亚房产贷款机构都是会向新房屋借款人收取一次性的银行开户费用跟其他服务费。而有一些贷款公司为了能争得业务会免去此项收费标准。绝大多数金融机构还会针对不同的商品也收取一定的本年度费用或月费用。顾客必须根据自己的喜好，最好是多较为一些实际利率和费用再做决定。
侓师费用(ConveyancingFee)
澳大利亚房产所有权利的合理合法出让，一般是由岗位申请办理不动产转让证书侓师去进行，本人是没办法进行办理，因而侓师费用是在所难免的流程化费用。
印花税(StampDuty)
澳大利亚各区政府都是对的选购房征收印花税。征收占比因州而不同，印花税以外，还要承担二项附带的政府部门评估费，一项是按揭贷款评估费，一项是房产所有权迁移评估费。
建筑结构检验费(InspectionReport)
在购买二手房前(新房子无必需)，解决建筑结构和病虫害(pest)进行相应的查验。这样不但能够使您免遭不守信用卖方的出轨，也一般是贷款方放贷以前所规定的程序流程。依据房子不同类型的尺寸，检验费为$250至$1000不一。病虫害的检验费大约为$300。(之上费用为2015年公司估值。)
住房贷款、房子资产、房主商业保险(Insurance)
澳大利亚房产法规定，如果你的贷款额高过房子价格的80%，您务必交按揭贷款保障金。将会在你不可以还款给与贷款公司以一定的保障。随后避免您的房子出现任何之外物理学损害，和房屋内部资产遗失，您还要缴纳房屋财产保险。如果你购买的是投资房，提议再买房东商业保险(LandloadInsurance)。维护以房主真实身份发生的一切出现意外，例如租客不交房租逃走，或租客对房屋的损坏这些。
市容市貌基本建设费用(CouncilRate)
另外还有一些按时交到区委会的费用，他们一般会每个季度收取。包含市容市貌维护保养，生活垃圾处理，水电费和土地税。针对不同的区，收取的费用多少不一。
澳洲房产需要交纳税收种类有哪几种呢？
搬新家费用和房地产业代理费用
(AgentFees)找专业的搬家公司搬家能减轻搬新家工作压力，但收费标准为$300至$1000不一，一般应该按照钟头收费。此外假如老房换新房子，还需要付款房地产地区代理的费用，绝大多数公司会收取等同于出售价格的2%左右提成。
印花税(StampDuty)
最先，在澳洲选购一切房地产时，不论是本地顾客或者海外买家都要在房屋交收时交货印花税(StampDuty)。但是，澳大利亚各区政府所征收印花税比例稍有差别。
以维多利亚州为例子，假如应征税使用价值低于$2.5万房产将征收1.4%的印花税;应征税使用价值在$2.5万至$13万左右房产将征收$350+超出$2.5万的部分2.4%印花税;应征税使用价值在$13万至$96万左右房产将征收$2,870+超出$13万的部分6%印花税;应征税使用价值超出$96万房产将征收5.5%的印花税。
针对海外买家(并没有澳洲的身份国外人员)，需要缴纳额外印花税，即合同价格的8%。
注：自2017年7月1日起，不论是印花税或是额外印花税，购买公寓或独栋别墅用以项目投资，都需要依照房屋合同价钱来征收印花税，选购的全新空闲地建房子套餐内容(House&LandPackage)是依据土地资源的部分合同价格来征收印花税，工程建筑一部分可以享受免税政策。
与此同时，维州对有澳洲的身份本地人员选购初次房地产并用以自己住都是有不一样金额的印花税免减，较多达到3万余。
土地税(LandTax)
当客户在拥有房地产时，需要缴纳土地税(LandTax)。土地税说白了，就是针对土地价值征收的中国税收。土地税一年一征，以每一年的12月31日为节点。
