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买二手房要多久才能过户
2个回答
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法律分析:只要有房产证就可以过户给别人,没有时间限制,过户不分年限,只是不满一定年限过户,要交的税费会比较多。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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三个月到六个月以上就可以用房产证入学。
但是一些南方城市一般都需要一年以上,一些省会城市和一线城市,都要三年以上的房产证才能入学。
二手房过户后、需要及时迁入户口,之后就可以就近上学。根据《房屋登记办法》规定,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
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但是一些南方城市一般都需要一年以上,一些省会城市和一线城市,都要三年以上的房产证才能入学。
二手房过户后、需要及时迁入户口,之后就可以就近上学。根据《房屋登记办法》规定,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
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