租房有什么要注意的？
租房无非就是两种方式通过熟人、网络、小区广告来了解。这个方式可节省费用，但是耗时耗力如果时间和精力有限，也可以委托专业的互联网租房平台，免去任何中介费用，无论采取哪种方式租房，都要先了解想租房子地区的租房市场均价。
1.如何找好房子
明确自己对房屋的要求：譬如独厨独卫、电梯房、南北通透等等。筛选出最贴近自己租房要求的，再联系看房。计算交通和时间成本：市中心寸土寸金，但偏远地区交通不便也会增加成本，最好的选择是大商圈地区内交通便捷的边缘区域。
2.租房要注意的一些细节
时间：租房有时会花费很长时间，不要等到上一个房子快到期的时候才招。一般至少提前2周左右开始找房。合租对象：最好选择和同学或者熟人合租。如果是和不认识的人合租，一定要互相留下身份证复印件和联系电话。证件：自己租房的要查看所租房子的产权证、房东的身份证明等。如果是与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。警惕二房东：法律上，二房东如果将租赁的房屋转租，必须要经过原房东的同意，否则无效。因此租房者可以要求查看二房东与原房东所签订的租赁合同。此外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者会承担比较大的风险。
3.交接房子应该注意什么
检查固定设施：如果物品不能正常运作或损坏，可以要求房东维修，如果房东承诺变更，有必要在合同中说明。物业交验应作为合同的附件：如果通过中介租的房，交接时中介公司会提供一张物业清单作为合同附件且注明损坏程度。而如果是自己租房，需要记录水、电、气三表的具体数值、内部电器的使用情况、业主暂存物品的状况等，并作为合同附件一一说明。更换门锁：房屋交接完后尽快更换锁芯，正式入住后，如果碰到设施正常使用中出现故障等情况，应当第一时间找房东或中介。
很多人毕业或找工作需要租房，这里有一些注意事项，希望能帮到你嗷。
一，先确定工作再租房
在工作地点附近租房，通勤时间缩短，可以节省时间，多睡一儿。
二，控制预算
一般建议房租不要超过收入的30%嗷。
三，不建议租空房
空房有可能是刚装修过，会有甲醛。况且有很多东西需要自己买，会增加很多支出。
四，仔细看房
要看房间采光如何，是否朝阳，墙体是否掉皮，是否是阴暗低楼层。看房间布局，有没有阳台之类的。
五，看小区周围
实地感受一下小区到公交站的距离。看小区周围是否便利。
六，问清各种费用
除房租外，水电气网各多少钱，多久交一次。是否还有其他费用。
七，签合同一定要仔细！！
要仔细看合同的各项条款
要明确各押金的交与退
要明确各种违约项目与赔偿条件
要明确物品损坏的维修责任
要明确提前退租或转租的条件
生活不易，祝大家能租到心仪的房子呀～
问这个问题的想必大部分都是第一次租房朋友或者是学生吧。以下是我询问我的一个中介的朋友，他给我讲了一些注意事项。
1.如果接受不了中介费，又需要找到合适的房子，我建议可以按照自己的需求去附近小区里转转，看看有无房东联系方式。确认房东本人，问清楚是不是有产权证，产权名就是他身份证，说什么房东委托他的不要相信，是二房东！
2.中介费市场上一般都是月租金的一半，很少能谈动价格的。比如你预算2400的房子，中介费就是1200，一次性的。中介的优势就是能帮助你快速筛选，但是尽量选择靠谱的租房软件，拒绝小品牌软件，或者去抖音上找一下，抖音有一些小中介不收租客，他们收房东的
3.第一次租房优先选择，家里有家电，冰箱，洗衣机，洗衣机可以看情况，爱干净的话可以自己买，毕竟很多人用过的。
4.去看房子先看水龙头有无漏水，不然会多收水费，然后看看墙上有没有裂痕或者是其他破损的地方，录视频拍照取证，不然遇到坏一点的房东可能会以此为借口扣你的押金。
5.然后就是周围的环境，通风采光是否良好，物业是否靠谱以及房屋隔音效果。
6.定好房子后，跟房东谈房租，转租，押金，水电，物业，后期维修问题，要合同写清楚。一定一定！注意产权归属，问清楚水电费是否民水民电，然后问清楚燃气费，电费，水费都是怎么缴费。
建议提前去踩点，问问附近的人。第一次租这个房子最好可以谈到先半年租或者更少。住的好了再年租。这样如果中途出现任何事情都可以先搬走。如果找的是中介，遇到合适的房子一定不能心急，不要轻易下定金，中介可能会逼单的，毕竟给出去的钱不好要回来。
最后祝大家租房顺利！
保证真实房源
推荐实体店的大品牌房源，更真实、安全性也更高，那种看起来特别精致的房间啊还有低廉的价格大体都是假的。基本上就是吸引你去跟他联系然后就会带你去看别的房。就浪费时间精力的同时还选不到自己想要的。也小心一定要和房东签合同，千万别碰到转租的。
和中介沟通房租
房租最好不要超过自己工资的1/3，所以一开始就要跟中介表达清楚你心里能接受的这个价格范围。看房前你可以先让中介给你发一点那种实际的房间的那种视频资料这样的话就可以提前挑。并且提前看房间的实拍才能保证这个房源的真实性，否则很可能是浪费时间。看房子很累的。留足时间让自己思考，别被“很抢手”带了节奏。
实地看房（女生建议带个男生）
和网恋奔现一个道理，看了才知道是否靠谱，带上男士安全很多，没有男朋友就带上爸爸，玩得好的异性朋友帮个忙也行，记得时刻保持警惕性。
第一眼看房时不光要看水压燃气电路家居这些是否有破损（一定要拿手机拍摄所有家电留证据），还要注意就是白天的采光。如果你没有时间的话也不太在意这个阳光的照射的话那你就晚上去。那就一定要听这个周围的噪音是不是在自己可以接受的范围之内。
问清水电费由谁交；东西坏了谁去修；有无网络，物业费或者其他费用；房租压几付几；寒暑假收不收租；万一不满意，退房手续，退房退押要不要扣消毒费、卫生费、门锁使用费、电梯使用费等，要在合同上写清楚。
换锁芯、检查
真的有房东不经过你的通知直接就进来了，所以租下房后一定一定记得要换锁芯。入住前检查有无针孔摄像头，最好去打听一下邻居情况。
最后，危险无处不在，出门一定要保护好自己，玫瑰可以不扎人，但是不能没有刺。
