农村房屋拆迁怎么赔偿的呢?
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1、赔偿依据
对于货币补偿,补偿标准给予被拆迁人的地理位置、面积、房屋用途等多种因素,并根据当地房地产市场的价格确定,具体价格由当地政府制定。对于产权转让,被拆迁人和拆迁人将根据依据计算补偿金额和拟变更房屋的价格。
第二,拆迁补偿包括什么?
拆迁方应当按照当地标准向被拆迁人发放补偿的几种方法;
1.拆迁补偿费,是对被拆迁房屋损失的补偿,一般按照房屋的结构按照平方米计算。
2.拆迁周转费是指被拆迁人在房屋拆迁后,对其房屋未拆除的临时住所的补偿,一般按被拆迁人的人口计算。
3.鼓励补偿费是被拆迁人在其他应得补偿之外的额外补偿,主要用于被拆迁人积极配合拆迁等工作。比如,那些优先签约的人会得到额外的补偿,并且会有诸如优先选择公寓类型等条件。具体的激励政策必须参考当地政策。
房屋拆迁补偿价格=宅基地补偿价格*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
三、拆迁补偿的计算
1.拆迁补偿人民币=该房屋法定评估价格,房屋装修补偿金额
2.拆迁补偿差额=房屋法定评估价格+房屋装修补偿金额+被拆迁人交换的房价款
对于货币补偿,补偿标准给予被拆迁人的地理位置、面积、房屋用途等多种因素,并根据当地房地产市场的价格确定,具体价格由当地政府制定。对于产权转让,被拆迁人和拆迁人将根据依据计算补偿金额和拟变更房屋的价格。
第二,拆迁补偿包括什么?
拆迁方应当按照当地标准向被拆迁人发放补偿的几种方法;
1.拆迁补偿费,是对被拆迁房屋损失的补偿,一般按照房屋的结构按照平方米计算。
2.拆迁周转费是指被拆迁人在房屋拆迁后,对其房屋未拆除的临时住所的补偿,一般按被拆迁人的人口计算。
3.鼓励补偿费是被拆迁人在其他应得补偿之外的额外补偿,主要用于被拆迁人积极配合拆迁等工作。比如,那些优先签约的人会得到额外的补偿,并且会有诸如优先选择公寓类型等条件。具体的激励政策必须参考当地政策。
房屋拆迁补偿价格=宅基地补偿价格*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
三、拆迁补偿的计算
1.拆迁补偿人民币=该房屋法定评估价格,房屋装修补偿金额
2.拆迁补偿差额=房屋法定评估价格+房屋装修补偿金额+被拆迁人交换的房价款
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你好,没有具体的补偿标准,需要结合实际的情况来确定,但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
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