Question

契税是自己交还是开发商代缴

Answer 1

契税一般都是自己个人交的，不是开发商交的，但是契税是个人交还是开发商交，并没有一个明确的规定，有些地方是开发商代交的，有些地方是自己交的，具体还需要根据不同开发商的相关的规定。开发商统一代收契税的话，是需要收到一定数量的时候才会去统一交纳的，可能你交的比较早，但是有些人交的会比较晚，你今年把契税交给了开发商，很有可能明年开发商才会去统一缴纳，这样就会延缓了我们拿房产证的时间。
法律依据
《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第一条第一项 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。