Question

房产证单独写孩子名字可以吗

Answer 1

【算一算你家装修要花多少钱】
房产证主要就是为了确定房屋产权归属的有效性，因此对于购房者来说是非常重要的，现在有很多的新婚夫妻在婚前都会提出在房产证上加名字的想法，其实除了新婚夫妻之外，也有不少家庭想要在房产证上写自己孩子名字的想法，不过房产证单独写孩子名字不是那么简单的。接下来，小编就为大家介绍房产证单独写孩子名字可以吗?
房产证单独写孩子名字
房产证单独写孩子名字是可以的。根据我国民法总则的规定，是否可以直接写孩子的名字，主要还得取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，那么属于民法总则规定的无民事行为能力人，是不可以接受赠与的，如果孩子已经满8岁以上了，是可以在房产证上单独写孩子的名字的，并且还能受到法律的保护，但是前提条件是需要一次性购买房屋，才可以单独上孩子的名字，若是要贷款购买房屋，就不能单独上孩子的名字，因为他没有还款能力，银行还款人和房产证上的名字要一致。
如何在房产证上写小孩名字
父母可以采用房屋买卖的方式将房屋过户给小孩，过户费用跟二手房交易税费是一样的，需要提供身份证、婚姻证明、房产证、户口本，未成年小孩需提供出生证明和户口本，还需准备好各类证本的复印件。
但是要注意的是，在到当地交易中心办理加名字时，加产权人和房屋的产权人都要到场。
小编结语：以上内容就是关于房产证单独写孩子名字的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对房产证单独写孩子名字有更多的了解，后续若是有需求的，也可以参考看看。

【输入面积，免费获取装修报价】

Answer 2

**房产证单独写孩子名字是可以的**。根据法律规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。因此，无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房产证上可以单独写孩子的名字。但是需要注意的是，如果贷款购买房屋，孩子没有还款能力，银行还款人和房产证上的名字要一致。