Question

房产证没有办理,房管局是否能查询到信息

Answer 1

房产证没有办理房管局可以查询到相关的信息，一般购买住房后都会进行备案，这时没有办理房产证也能查询到。所以，用户购买住房后，会有相关的记录。其实，用户购买的住房在交房以后会规定办理房产证的时间，房主可以要求开发商尽快办理房产证。

在购买住房时一般需要办理贷款，用户办理的贷款必须按时归还，不能出现逾期还款的情况，毕竟在逾期还款后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多。而且在逾期还款后银行会进行催收，常见的催收方法就是拨打借款人电话。

房贷办理时需要提交最近半年的银行流水、工作证明、首付款证明、购房合同等，提交以后银行会进行审核，只有通过了审核用户才能顺利拿到贷款。在签订合同时用户可以选择还款方式，不同的还款方式支出的利息不同。

用户办理的房贷可以提前还款，这样就可以节省利息的支出，不过提前还款时最好不要超过还款总时间的一半，因为前期归还的利息多，后期提前归还时节省的利息比较少，用户可以用这部分钱进行理财，获得的收益弥补利息支出。