Question

卖房满五不唯一要交多少税

Answer 1

卖房只需要交增值税和个税，契税不需要交，契税是买家交的。

而房子满5年的话，增值税是可以减免的，不需要交；

不唯一的话，个税还是交的。

所以满五不唯一的话，卖房只需要交个税。

个税的税率为全额1%或者差额20%，其中能够提供房屋原值的话，按差额20%征收；如果不能提供房屋原值的话，按全额1%征收。

                                   

Answer 2

满屋唯一可以免除增值税和个人所得税，契税正常交

契税有两种请款：

1. 房本面积大于90平米，按照地方指导价1.5%来征收

2. 房本面积小于等于90平米，按照地方指导价1%来征收

如果你不知道地方指导价就按照成交价来评估，会有一点误差不大