Question

中介买二手房注意什么

Answer 1

中介公司在房产交易过程中扮演着越来越重要的角色，那么买房如果通过中介公司需要注意什么？买二手房必须要经过中介公司吗？
一、通过中介公司买二手房需要注意哪些问题
1、第1个注意事项就是选择一个靠谱的中介公司，有一些小型的中介公司，可能今天开着明天就倒闭了，这种中介公司就不靠谱。我们在挑选的时候一要看它是否有相关的证件，比如有营业执照，还有收费的资质证书。一般来说，一些大品牌的中介公司都会将这些证件挂在显眼的位置。
2、第2个注意点，要考虑一下中介公司的品牌以及它的信誉如何，可以通过侧面了解一下中介公司的信誉，有没有一定的知名度，它的服务体系是否完善。
3、第3点就是不要轻易向中介公司缴纳定金或者意向金，只要涉及到钱的问题，都要非常仔细。
4、第4点，通过中介买房子的时候，我们要与房东面对面交流，最好查询一下房东是否是这个房屋的主人，要了解一下房产证是否真实存在。公司只是作为第三方，最终还是要与房东直接交谈。

5、第5个注意点，通过中介公司买房子，是需要支付一定中介费的，之前需要了解清楚，防止出现中介公司乱收费的现象。交了费用之后，还需要中介公司开具发票。
二、买房必须要通过中介公司吗
1、买二手房没有规定，必须要通过中介公司，但是如果你对买房的流程不是特别了解，后期还需要办理过户，是非常复杂的，中介公司工作人员非常有经验，他可以引领你，帮你办理。
2、当然如果你比较了解并且也有足够的时间，可以选择直接与房东面谈。
小编总结：现在买二手房的人越来越多，通过中介公司选房、购房也比较普遍，不过与中介公司打交道的时候，也需要注意一些细节问题，这样子才能够保护好自身的权益，避免上当受骗。